Sous-thèmes :
Comprendre le contrat d'agence d'achat
2. Résilier le contrat dans le cadre de l'accord
3. Résilier le contrat en dehors de l'accord
4. Demander une assistance juridique
5. Aller de l'avant après la résiliation du contrat
Comprendre le contrat de représentation de l'acheteur
De nombreux acheteurs concluent un contrat de représentation de l'acheteur avec un agent ou un courtier immobilier pour les aider à trouver et à acheter une maison. Le contrat de représentation de l'acheteur décrit les responsabilités de l'acheteur et de l'agent ou du courtier. Il est important de lire et de comprendre le contrat avant de le signer afin de savoir ce que l'on attend des deux parties et d'être conscient de toute restriction ou obligation.
Certains contrats de représentation d'acheteurs contiennent des dispositions qui permettent à l'acheteur d'annuler le contrat dans certaines circonstances. Il peut s'agir de l'incapacité de l'acheteur à trouver une propriété appropriée dans un certain délai, d'un changement de sa situation financière ou de l'impossibilité pour l'acheteur et l'agent ou le courtier immobilier de parvenir à un accord.
Résilier le contrat en dehors de l'accord
Si le contrat d'agence de l'acheteur ne contient pas de disposition permettant à l'acheteur de résilier le contrat, l'acheteur peut toujours être en mesure de résilier l'accord. Pour ce faire, il doit envoyer une lettre écrite à l'agent ou au courtier immobilier indiquant son intention de mettre fin au contrat. La lettre doit également inclure la date de résiliation et une déclaration indiquant que l'acheteur n'est plus lié par les termes du contrat.
Si l'acheteur et l'agent ou le courtier immobilier ne sont pas d'accord sur la résiliation du contrat, l'acheteur peut avoir besoin d'une assistance juridique. Un avocat peut aider à expliquer les droits de l'acheteur et fournir des conseils sur la meilleure façon d'agir.
Une fois que le contrat d'agence de l'acheteur a été résilié, l'acheteur doit prendre des mesures pour s'assurer qu'il n'est pas responsable des futurs frais ou charges. Cela peut inclure l'envoi d'une lettre écrite à l'agent ou au courtier immobilier indiquant l'intention de l'acheteur de ne plus être lié par les termes du contrat et de fournir toute preuve nécessaire de la résiliation du contrat. L'acheteur doit également se renseigner auprès de l'agent ou du courtier immobilier pour s'assurer que tous les paiements ou dépôts effectués seront remboursés.